13 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 013 € à 5 221 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°11 et de 10.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 28 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 93 mètres
- Le Bosquet à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 810 mètres
- Collège Les Muriers à 835 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 906 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 625 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 177 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 121 mètres

Ventes au 13 Rue Docteur Baloux

Une vente a été recensée au 13 Rue Docteur Baloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

124 000 €(5 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

13 Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Docteur Baloux dans son marché local

Prix du 13 Rue Docteur Baloux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Baloux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 13 Rue Docteur Baloux se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Docteur Baloux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Docteur Baloux se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,873 €)

Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes(4,237 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,397 €)

Rue Aurélienne, 06150 Cannes(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Docteur Baloux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Docteur Baloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.