11 Rue Docteur Gérard Monod, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Gérard Monod, affiche un prix moyen de 10 630 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 31.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Docteur Gérard Monod, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 90 mètres
- - Cannes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 682 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 509 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 402 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 526 mètres
- - Ecole primaire Macé à 137 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Gérard Monod
Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur Gérard Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Gérard Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Gérard Monod, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Gérard Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Gérard Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Gérard Monod dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Gérard Monod par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Gérard Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 9 145 €/m². Avec un prix moyen de 10 630 €/m², le 11 Rue Docteur Gérard Monod se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Gérard Monod par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Gérard Monod se situe 68.06 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 184.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Docteur Gérard Monod à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Docteur Gérard Monod est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
