17 Rue du Canada, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 10 870 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°19 et du 2.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Canada, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 12 parkings - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Croisette à 152 mètres
- - Cannes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Ventes au 17 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 17 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Canada, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 17 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 9 499 €/m². Avec un prix moyen de 10 870 €/m², le 17 Rue du Canada se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Canada par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Canada se situe 72.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 190.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Canada à Cannes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Canada est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
