19 Rue du Canada, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 10 352 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Canada, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 12 parkings - 2196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Croisette à 145 mètres
- - Cannes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 363 mètres
Ventes au 19 Rue du Canada
Les 2 ventes au 19 Rue du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Canada, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 19 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 9 492 €/m². Avec un prix moyen de 10 352 €/m², le 19 Rue du Canada se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Canada par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Canada se situe 63.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 108.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Canada à Cannes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Canada est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 517 600 € au 19 Rue du Canada à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 940 € en assurant vous-même les visites, ou 6 470 € si le professionnel les prend en charge.
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