3 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Saint-Victor, affiche un prix moyen de 7 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Riou.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 48 mètres
- - Cannes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 266 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Saint-Victor, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 3 Rue du Pont Saint-Victor se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Saint-Victor se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Cannes et 51.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
