5 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont Saint-Victor, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 61 mètres
- - Cannes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 280 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 286 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont Saint-Victor
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pont Saint-Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pont Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pont Saint-Victor, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pont Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 5 Rue du Pont Saint-Victor se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont Saint-Victor se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 41.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pont Saint-Victor à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pont Saint-Victor est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
