12 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°14 et de 15.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Chevalier à 29 mètres
- - Cannes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1787 mètres
- - Collège privé Stanislas à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 310 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 308 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 50 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré
Les 13 ventes au 12 Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 12 Rue du Pré se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pré se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
RIVIERA IMMO
Cannes 06400
6 annonces en vente chez Flatway
Agence de la Source
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