17 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Chevalier à 35 mètres
- - Cannes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 314 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 315 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 55 mètres
Ventes au 17 Rue du Pré
Les 9 ventes au 17 Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 17 Rue du Pré se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pré se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Pré
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