18 Rue du Pré, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 817 €

de 4 593 € à 6 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue du Pré, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Chevalier à 50 mètres
- Cannes à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1797 mètres
- Collège privé Stanislas à 275 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3481 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 334 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 324 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 72 mètres

Ventes au 18 Rue du Pré

Une vente a été recensée au 18 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

504 100 €(6 721 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

18 Rue du Pré, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Pré(5 668€)

Prix du 18 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 18 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 18 Rue du Pré se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes(5,893 €)

Rue Haute, 06150 Cannes(5,431 €)

Rue Hibert, 06150 Cannes(5,620 €)

Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes(5,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.