26 Rue du Pré, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Pré, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hibert - Clémenceau à 52 mètres
- - Cannes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1816 mètres
- - Collège privé Stanislas à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 362 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 340 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 100 mètres
Ventes au 26 Rue du Pré
Les 2 ventes au 26 Rue du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 26 Rue du Pré se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pré se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villa Francia Immobilier
Cannes 06150
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Cannes 06150
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