3 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 9 794 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 84 mètres
- - Cannes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 272 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 238 mètres
Ventes au 3 Rue du Quatorze Juillet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Quatorze Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Quatorze Juillet, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 523 €/m². Avec un prix moyen de 9 794 €/m², le 3 Rue du Quatorze Juillet se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Quatorze Juillet se situe 54.89 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 161.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Quatorze Juillet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Quatorze Juillet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
