6 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 9 560 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Quatorze Juillet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 140 logements - 7 locaux - 71 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 98 mètres
- - Cannes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Quatorze Juillet, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 532 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 6 Rue du Quatorze Juillet se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Quatorze Juillet se situe 51.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 155.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Quatorze Juillet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Quatorze Juillet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
