4 Rue du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 504 €

de 4 023 € à 6 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Riou à 43 mètres
- Cannes à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1944 mètres
- Collège privé Stanislas à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3334 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 380 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 285 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue Georges Clemenceau(5 496€)

88 bis Rue Georges Clemenceau(5 494€)

Prix du 4 Rue du Riou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Riou par rapport à la voie

Sur Rue du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 4 Rue du Riou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Riou se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laugier, 06150 Cannes(7,233 €)

Rue Brougham, 06150 Cannes(5,518 €)

Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes(5,893 €)

Rue Jean Dollfus, 06150 Cannes(5,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.