10 Rue du Roc, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 890 €

de 5 152 € à 8 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Roc, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 10 Rue du Roc, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 124 mètres
- Cannes à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 803 mètres
- Collège Les Vallergues à 900 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4107 mètres
- Lycée général Carnot à 251 mètres
- Ecole maternelle Alice à 531 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Roc(6 880€)

12 Rue du Roc(6 888€)

5 Rue du Roc(6 889€)

6 Rue du Roc(6 894€)

3 Rue du Roc(6 879€)

4 Rue du Roc(6 893€)

9 Rue de Lisbonne(6 887€)

10 Rue de Lisbonne(6 887€)

Prix du 10 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 10 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 10 Rue du Roc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Roc se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tignes, 06150 Cannes(6,908 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(6,535 €)

Impasse du Roc, 06150 Cannes(7,293 €)

Rue de Lisbonne, 06150 Cannes(6,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.