2 Rue du Rocher, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Rocher, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 44 mètres
- - Cannes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1473 mètres
- - Collège Les Vallergues à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 433 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 582 mètres
- - Ecole primaire Vial à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rocher se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cannes Azura Properties
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Iconique Agency
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