3 Rue du Rocher, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 995 €

de 3 881 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rocher, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue du Rocher, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 37 mètres
- Cannes à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1487 mètres
- Collège Les Vallergues à 224 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3698 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 419 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 569 mètres
- Ecole primaire Vial à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Rocher(5 082€)

9 Rue du Rocher(5 088€)

15 Ancien Chemin des Vallergues(5 002€)

2 Traverse des Vallergues(5 011€)

Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et -17.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes(5,084 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(6,512 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(6,167 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.