2 Rue Félix Pille, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Pille, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Félix Pille, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 27 mètres
- - Cannes à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 218 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Pille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Pille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Pille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Pille, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Pille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Pille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Pille dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Pille par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 2 Rue Félix Pille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Pille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Pille se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 71.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Félix Pille à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Félix Pille est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
