13 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 10 163 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 954 mètres
- - Collège Capron à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1375 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 709 mètres
Ventes au 13 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 13 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fénelon, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 148 €/m². Avec un prix moyen de 10 163 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 61.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 508 150 € au 13 Rue Fénelon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 704 € en assurant vous-même les visites, ou 6 352 € si le professionnel les prend en charge.
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