16 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 10 044 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Fénelon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Source.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 945 mètres
- - Collège Capron à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1366 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fénelon, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 16 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 10 148 €/m². Avec un prix moyen de 10 044 €/m², le 16 Rue Fénelon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fénelon se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 59.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 200 € au 16 Rue Fénelon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 555 € en assurant vous-même les visites, ou 6 278 € si le professionnel les prend en charge.
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