3 Rue Fénelon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 321 €

de 4 411 € à 7 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fénelon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue Fénelon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 60 parkings - 1180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandra Palace à 73 mètres
- Cannes à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 892 mètres
- Collège Capron à 453 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6025 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 880 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1312 mètres
- Ecole primaire Croisette à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fénelon(6 330€)

1 Rue Fénelon(6 318€)

2 Rue Fénelon(6 623€)

5 Rue Fénelon(6 308€)

6 Rue Fénelon(6 315€)

8 Rue Fénelon(6 770€)

79 Avenue Maréchal Juin(5 199€)

82 Avenue Maréchal Juin(6 175€)

Prix du 3 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 3 Rue Fénelon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fénelon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 22.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandra, 06150 Cannes(6,032 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(6,759 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,199 €)

Impasse Alexandra, 06150 Cannes(5,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.