1 Rue Florian, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 927 €

de 5 901 € à 9 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Florian, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 et de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Florian, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 59 mètres
- Cannes à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 655 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 431 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4595 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 291 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 431 mètres
- Ecole primaire Macé à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Florian(8 223€)

4 Rue Florian(8 005€)

3 Rue Florian(6 997€)

6 Rue Florian(7 798€)

5 Rue Florian(7 053€)

8 Rue Florian(8 172€)

7 Rue Florian(7 638€)

7 Rue Commandant André(8 933€)

Prix du 1 Rue Florian dans son marché local

Prix du 1 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 1 Rue Florian se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Florian par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Florian se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 53.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant André, 06150 Cannes(8,917 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes(8,210 €)

Rue Victor Cousin, 06150 Cannes(8,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.