3 Rue Florian, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florian, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°4 et de 10.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Florian, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 53 mètres
- - Cannes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 639 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 417 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4611 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 284 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 420 mètres
- - Ecole primaire Macé à 60 mètres
Ventes au 3 Rue Florian
Une vente a été recensée au 3 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florian dans son marché local
Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 3 Rue Florian se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florian par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Florian se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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