15 Rue Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Forville, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 82 mètres
- - Cannes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 170 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 272 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Forville
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Forville, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Forville dans son marché local
Prix du 15 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 15 Rue Forville se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Forville se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 67.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Forville est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
