16 Rue Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Forville, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 85 mètres
- - Cannes à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 161 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 267 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 140 mètres
Ventes au 16 Rue Forville
Les 2 ventes au 16 Rue Forville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Forville, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Forville dans son marché local
Prix du 16 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 16 Rue Forville se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Forville se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 75.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Forville est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
