10 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy De Maupassant, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stanislas à 92 mètres
- - Cannes à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 173 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy De Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy De Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy De Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy De Maupassant, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy De Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy De Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy De Maupassant dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy De Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy De Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 10 Rue Guy De Maupassant se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy De Maupassant par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy De Maupassant se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 80.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy De Maupassant à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy De Maupassant est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
