3 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 493 €

de 4 345 € à 7 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 3 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 130 parkings - 2255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stanislas à 76 mètres
- Cannes à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1842 mètres
- Collège privé Stanislas à 183 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3419 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 138 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 200 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guy De Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guy De Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guy De Maupassant(5 486€)

8 Rue Guy De Maupassant(6 189€)

4 Rue Guy De Maupassant(5 189€)

2 Rue Guy De Maupassant(5 081€)

1 Rue Guy De Maupassant(5 075€)

10 Rue Guy De Maupassant(6 177€)

5 Rue Guy De Maupassant(6 190€)

5 Rue du Lac(5 920€)

Prix du 3 Rue Guy De Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy De Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy De Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 3 Rue Guy De Maupassant se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy De Maupassant par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guy De Maupassant se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Boulevard Guynemer, 06150 Cannes(5,452 €)

Place Stanislas, 06150 Cannes(5,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guy De Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guy De Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.