7 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guy De Maupassant, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Riou.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stanislas à 101 mètres
- - Cannes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 190 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Guy De Maupassant
Une vente a été recensée au 7 Rue Guy De Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guy De Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guy De Maupassant, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy De Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guy De Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guy De Maupassant dans son marché local
Prix du 7 Rue Guy De Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy De Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 7 Rue Guy De Maupassant se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guy De Maupassant par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy De Maupassant se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et -1.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 800 € au 7 Rue Guy De Maupassant à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 770 € en assurant vous-même les visites, ou 3 885 € si le professionnel les prend en charge.
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