7 Rue Haute, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Haute, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
160 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Haute, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 30 mètres
- - Cannes à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 248 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 288 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Haute, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Haute dans son marché local
Prix du 7 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 7 Rue Haute se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Haute par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Haute se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 550 € au 7 Rue Haute à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 089 € en assurant vous-même les visites, ou 3 544 € si le professionnel les prend en charge.
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