9 Rue Haute, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 184 € à 6 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Haute, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 et de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Haute, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 28 mètres
- Cannes à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1740 mètres
- Collège privé Stanislas à 195 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3522 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 251 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 289 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 50 mètres

Ventes au 9 Rue Haute

Une vente a été recensée au 9 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

565 000 €(4 956 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

9 Rue Haute, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Haute(5 429€)

11 Rue Haute(5 426€)

5 Rue Haute(5 261€)

13 Rue Haute(5 443€)

15 Rue Haute(5 437€)

14 Rue Haute(5 876€)

17 Rue Haute(5 435€)

16 Rue Haute(5 436€)

Prix du 9 Rue Haute dans son marché local

Prix du 9 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 9 Rue Haute se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Haute par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Haute se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coste-Corail, 06150 Cannes(5,755 €)

Rue de la Castre, 06150 Cannes(5,432 €)

Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes(5,430 €)

Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes(5,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.