9 Rue Haute, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Haute, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 167 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Haute, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'espérance à 28 mètres
- - Cannes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 251 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 289 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 50 mètres
Ventes au 9 Rue Haute
Une vente a été recensée au 9 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Haute, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Haute dans son marché local
Prix du 9 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 9 Rue Haute se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Haute par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Haute se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 550 € au 9 Rue Haute à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 839 € en assurant vous-même les visites, ou 3 419 € si le professionnel les prend en charge.
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