16 Rue Henri Paschke, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Paschke, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Paschke, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 841 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borniol à 90 mètres
- - Cannes à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 551 mètres
- - Ecole primaire Vial à 204 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Paschke
Les 10 ventes au 16 Rue Henri Paschke constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Paschke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Paschke, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Paschke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Paschke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Paschke dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Paschke par rapport à la voie
Sur Rue Henri Paschke, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 16 Rue Henri Paschke se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Paschke par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Paschke se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Paschke à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Paschke est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 750 € au 16 Rue Henri Paschke à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 647 € si le professionnel les prend en charge.
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