9 Rue Henri Paschke, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Paschke, affiche un prix moyen de 6 282 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Paschke, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borniol à 89 mètres
- - Cannes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 345 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 537 mètres
- - Ecole primaire Vial à 213 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Paschke
Les 3 ventes au 9 Rue Henri Paschke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Paschke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Paschke, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Paschke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Paschke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Paschke dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Paschke par rapport à la voie
Sur Rue Henri Paschke, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 282 €/m², le 9 Rue Henri Paschke se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Paschke par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Paschke se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 26.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Paschke à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Paschke est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 100 € au 9 Rue Henri Paschke à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 853 € en assurant vous-même les visites, ou 3 926 € si le professionnel les prend en charge.
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