1 Rue Hibert, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 177 €

de 4 397 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hibert, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°2 et de 0.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Hibert, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 5 locaux - 24 parkings - 997 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hibert - Clémenceau à 6 mètres
- Cannes à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1868 mètres
- Collège privé Stanislas à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3415 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 371 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 320 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hibert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hibert(5 543€)

4 Rue Hibert(5 217€)

6 Rue Hibert(5 101€)

3 Rue Hibert(5 229€)

8 Rue Hibert(5 444€)

5 Rue Hibert(5 332€)

10 Rue Hibert(5 488€)

12 Rue Hibert(5 666€)

Prix du 1 Rue Hibert dans son marché local

Prix du 1 Rue Hibert par rapport à la voie

Sur Rue Hibert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 1 Rue Hibert se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hibert par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hibert se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 06150 Cannes(6,627 €)

Rue Haute, 06150 Cannes(7,170 €)

Rue Jean Dollfus, 06150 Cannes(5,485 €)

Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes(6,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hibert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.