23 Rue Hoche, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 930 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°20 et de 1.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Hoche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Vahanian à 109 mètres
- - Cannes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 850 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 573 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4401 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 314 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 537 mètres
- - Ecole primaire Macé à 185 mètres
Ventes au 23 Rue Hoche
Les 3 ventes au 23 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 930 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hoche se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Collection Immobilier
Cannes 06400
Riviera Vip
Cannes 06400
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Mayent
Cannes 06400
54 annonces en vente chez Flatway
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