26 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 074 €

de 5 820 € à 9 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 29.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.

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À propos du 26 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 421 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 102 mètres
- Cannes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 818 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 544 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4432 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 339 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 511 mètres
- Ecole primaire Macé à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Hoche(6 987€)

24 Rue Hoche(10 094€)

27 Rue Hoche(8 628€)

28 Rue Hoche(7 070€)

31 Rue Hoche(7 000€)

25 Rue Hoche(9 659€)

22 Rue Hoche(9 057€)

20 Rue Hoche(9 120€)

Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hoche se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Chabaud, 06150 Cannes(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.