31 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 008 €

de 5 812 € à 9 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 87 mètres
- Cannes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 802 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 525 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 325 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 492 mètres
- Ecole primaire Macé à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hoche se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Foch, 06150 Cannes(8,910 €)

Rue du Vingt Quatre Août, 06150 Cannes(8,295 €)

Rue Hélène Vagliano, 06150 Cannes(7,505 €)

Rue des Frères Casanova, 06150 Cannes(7,740 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.