28 Rue Hoche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 070 €

de 5 816 € à 9 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Hoche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 et de 1.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.

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À propos du 28 Rue Hoche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahanian à 98 mètres
- Cannes à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 805 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 531 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4445 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 332 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 499 mètres
- Ecole primaire Macé à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Hoche(7 000€)

29 Rue Hoche(6 987€)

26 Rue Hoche(7 074€)

27 Rue Hoche(8 628€)

24 Rue Hoche(10 094€)

30 Rue Hoche(8 643€)

33 Rue Hoche(8 048€)

25 Rue Hoche(9 659€)

Prix du 28 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 28 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 28 Rue Hoche se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Hoche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Hoche se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Place Gambetta, 06150 Cannes(6,939 €)

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Chabaud, 06150 Cannes(7,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.