9 Rue James Grant-Milne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue James Grant-Milne, affiche un prix moyen de 9 160 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue James Grant-Milne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 37 parkings - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moure Rouge à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1247 mètres
- - Collège Capron à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1231 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 475 mètres
Ventes au 9 Rue James Grant-Milne
Les 5 ventes au 9 Rue James Grant-Milne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue James Grant-Milne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue James Grant-Milne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue James Grant-Milne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue James Grant-Milne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue James Grant-Milne dans son marché local
Prix du 9 Rue James Grant-Milne par rapport à la voie
Sur Rue James Grant-Milne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 062 €/m². Avec un prix moyen de 9 160 €/m², le 9 Rue James Grant-Milne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue James Grant-Milne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue James Grant-Milne se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 144.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue James Grant-Milne à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue James Grant-Milne est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
