3 Rue Jean Daumas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Daumas, affiche un prix moyen de 8 201 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Daumas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 132 mètres
- - Cannes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 493 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 261 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 184 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 278 mètres
- - Ecole primaire Macé à 210 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Daumas
Les 3 ventes au 3 Rue Jean Daumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Daumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Daumas, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Daumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Daumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Daumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Daumas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 201 €/m², le 3 Rue Jean Daumas se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Daumas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Daumas se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 119.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Daumas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Daumas est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
