13 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°24 et de 8.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 41 mètres
- - Le Bosquet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1018 mètres
- - Collège Les Muriers à 1041 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 816 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 203 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Gras
Les 5 ventes au 13 Rue Jean Gras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Gras dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Gras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 13 Rue Jean Gras se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Gras se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Gras
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Labouré Immobilier Cannes
Cannes 06400
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Ficara Immobilier
Cannes 06400
David Luxury Properties
Cannes 06400
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