32 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 4 331 € à 7 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 32 Rue Jean Gras, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 78 mètres
- Le Bosquet à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 996 mètres
- Collège Les Muriers à 1019 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 787 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 276 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Gras

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Jean Gras(5 348€)

30 Rue Jean Gras(5 351€)

28 Rue Jean Gras(5 338€)

Prix du 32 Rue Jean Gras dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Gras par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 32 Rue Jean Gras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Gras se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(5,315 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(5,087 €)

Impasse Flory, 06150 Cannes(5,111 €)

Rue Antoine Brun, 06150 Cannes(4,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Gras

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.