33 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 153 mètres
- - Le Bosquet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 939 mètres
- - Collège Les Muriers à 961 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 721 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Gras
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Gras dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Gras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 33 Rue Jean Gras se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Gras se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Gras
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Jean Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William Bouzat Real Estate
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