8 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gras, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Gras, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 79 mètres
- - Le Bosquet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1072 mètres
- - Collège Les Muriers à 1097 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 882 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 389 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gras dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gras par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 8 Rue Jean Gras se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gras par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Gras se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Gras
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BMG Consulting
Cannes 06400
2 annonces en vente chez Flatway
RIVIERA IMMO
Cannes 06400
6 annonces en vente chez Flatway
Agence Mayent
Cannes 06400
54 annonces en vente chez Flatway
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