11 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Flory, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 165 mètres
- - Le Bosquet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 959 mètres
- - Collège Les Muriers à 980 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 739 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Joseph Flory
Une vente a été recensée au 11 Rue Joseph Flory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Flory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Flory, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Flory dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Flory par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Flory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 11 Rue Joseph Flory se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Flory se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et -17.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 950 € au 11 Rue Joseph Flory à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 449 € en assurant vous-même les visites, ou 3 224 € si le professionnel les prend en charge.
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