21 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Flory, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 175 mètres
- - Le Bosquet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1017 mètres
- - Collège Les Muriers à 1038 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 796 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 205 mètres
Ventes au 21 Rue Joseph Flory
Une vente a été recensée au 21 Rue Joseph Flory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Flory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Flory, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Flory dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Flory par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Flory, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 21 Rue Joseph Flory se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Flory se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 900 € au 21 Rue Joseph Flory à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 098 € en assurant vous-même les visites, ou 3 549 € si le professionnel les prend en charge.
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