23 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 394 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Joseph Flory, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 184 mètres
- Le Bosquet à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1041 mètres
- Collège Les Muriers à 1062 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 819 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 313 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Flory

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Joseph Flory(4 632€)

22 Rue Joseph Flory(4 596€)

29 Rue Joseph Flory(5 217€)

2 bis Chemin du Devens(4 620€)

4 Chemin du Devens(4 725€)

28 Rue du Bosquet(4 426€)

26 Rue du Bosquet(4 004€)

4 Impasse du Lierre(5 027€)

Prix du 23 Rue Joseph Flory dans son marché local

Prix du 23 Rue Joseph Flory par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Flory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 23 Rue Joseph Flory se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Joseph Flory par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Flory se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06150 Cannes(5,827 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Joseph Flory

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joseph Flory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.