18 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 626 €

de 5 930 € à 9 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lecerf, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 626 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 et de 1.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 18 Rue Lecerf, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 81 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Vidal à 84 mètres
- Cannes à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 407 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 183 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4842 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 190 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 223 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lecerf

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lecerf(8 065€)

16 Rue Lecerf(7 733€)

9 Rue Lecerf(7 315€)

14 Rue Lecerf(7 755€)

12 Rue Lecerf(7 755€)

10 Rue Lecerf(7 479€)

7 Rue Lecerf(8 032€)

7 Rue Commandant Vidal(6 949€)

Prix du 18 Rue Lecerf dans son marché local

Prix du 18 Rue Lecerf par rapport à la voie

Sur Rue Lecerf, le prix moyen des appartements s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 626 €/m², le 18 Rue Lecerf se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lecerf par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lecerf se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 47.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Rue Commandant Vidal, 06150 Cannes(7,233 €)

Rue Jean Daumas, 06150 Cannes(7,432 €)

Rue Marceau, 06150 Cannes(7,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Lecerf

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.