12 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Goyet, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 120 mètres
- - Le Bosquet à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 626 mètres
- - Collège Les Muriers à 655 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 517 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Goyet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Goyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Goyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Goyet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Goyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Goyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Goyet dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Goyet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Goyet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 12 Rue Léon Goyet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Goyet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Goyet se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 250 € au 12 Rue Léon Goyet à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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