Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Goyet, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Goyet dans son marché local
Prix Rue Léon Goyet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Goyet se situe 35.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Goyet à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Léon Goyet est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Goyet
Les ventes enregistrées Rue Léon Goyet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Goyet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 108 mètres
- - Le Bosquet à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 594 mètres
- - Collège Les Muriers à 622 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 715 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 471 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Goyet
Adresses Rue Léon Goyet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Goyet, classées par tranches de numéros.
