2 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 499 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 115 mètres
- Le Bosquet à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 587 mètres
- Collège Les Muriers à 615 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 465 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 328 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Goyet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Goyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Goyet(4 019€)

6 Rue Léon Goyet(4 001€)

9 Rue Léon Goyet(3 806€)

137 Avenue Francis Tonner(4 006€)

116 Avenue Francis Tonner(3 792€)

2 Rue de la Libération(4 000€)

133 Avenue Francis Tonner(4 010€)

Prix du 2 Rue Léon Goyet dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Goyet par rapport à la voie

Sur Rue Léon Goyet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 Rue Léon Goyet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Goyet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Goyet se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Rue de la Libération, 06150 Cannes(3,785 €)

Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes(4,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Goyet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Goyet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.