5 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Goyet, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Léon Goyet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 107 mètres
- - Le Bosquet à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 605 mètres
- - Collège Les Muriers à 633 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 366 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Goyet
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Goyet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Goyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Goyet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Goyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Goyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Goyet dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Goyet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Goyet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 5 Rue Léon Goyet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Goyet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Goyet se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 700 € au 5 Rue Léon Goyet à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 868 € en assurant vous-même les visites, ou 3 434 € si le professionnel les prend en charge.
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